Sítio Exclusivo na Área Rural de Peruíbe - Acn-Imóveis

Descubra um verdadeiro refúgio na natureza! Este incrível sítio, localizado na área rural de Peruíbe, possui 96.800 m² (4 alqueires) de pura beleza e tranquilidade, ao lado da Reserva Ecológica da Juréia. A propriedade, embora vizinha à mata atlântica preservada, não possui restrições de construção, permitindo total liberdade para aproveitar todo o seu potencial.

Situado a apenas 8 km do trevo de entrada de Peruíbe e a 30 minutos do centro da cidade por uma estrada em excelentes condições, o sítio oferece fácil acesso e conforto sem abrir mão do contato com a natureza. Residência Principal Luxo e Conforto em 627 m²

Uma casa assobradada totalmente mobiliada, planejada nos mínimos detalhes por um engenheiro civil.

No andar térreo, uma ampla sala com pé direito duplo integra ambientes de estar, jantar e TV, acompanhada de uma lareira para os dias frios. A cozinha americana moderna se conecta a um deck com vista para as piscinas e a natureza ao redor. A casa conta ainda com uma varanda de frente para o rio e um lago para pesca, além de um alpendre na entrada principal. São 3 dormitórios no térreo, sendo 1 suíte, além de um banheiro social completo.

No andar superior, acessado por uma escada em madeira nobre, encontram-se mais 3 dormitórios, sendo 2 suítes (uma delas reversível). A construção, de alta qualidade, inclui infraestrutura em concreto armado, tijolos de demolição, tetos em lambril envernizado, pisos em granito, porcelanato e cerâmica de 1 linha da Portobello. Janelas, portas e acabamentos remetem a um estilo rústico e sofisticado, com materiais de demolição e peroba rosa. A cobertura é de telhas cerâmicas Rainha Exportação, e as instalações elétricas são modernas, com distribuição por quadros independentes. Espaço Gourmet Perfeito para Receber suas visitas e comemorar bons momentos.

A residência principal se conecta a um salão gourmet por uma passagem coberta, onde todo o madeiramento é em peroba rosa e as telhas cerâmicas garantem charme e durabilidade. Este espaço gourmet é o sonho de quem ama cozinhar e receber seus familiares, fechado por vidros temperados de correr, abriga uma cozinha caipira equipada com forno e fogão a lenha, churrasqueira, forno de pizza, além de uma cozinha convencional com fogão industrial. O espaço conta com sala de jantar para 10 pessoas, sala de estar com redes e sofás, além de um banheiro/vestiário completo para apoio às piscinas. Infraestrutura Completa.

A propriedade conta com garagens cobertas para até 4 veículos, uma oficina de 100 m² com vidros temperados e piso cerâmico, além de um canil que comporta até 6 cães, cada um com sua casa própria e espaço seguro cercado. Há também um chalé independente da casa principal, contendo cozinha, sala/dormitório, banheiro e varanda com churrasqueira, ideal para hóspedes ou caseiros. Lazer e Natureza.

A área de lazer inclui piscinas naturais de nascente (adulto e infantil), um lago para pesca e um rio que corre próximo à casa, proporcionando uma atmosfera de tranquilidade e relaxamento. O pomar com árvores frutíferas está repleto de delícias frescas, e várias trilhas percorrem a propriedade, convidando a longos passeios pela mata. Além disso, nascentes naturais abastecem a propriedade, e a fauna local é um espetáculo à parte, com pássaros raros e animais silvestres, como tucanos, lontras, paturis e até pacas, que habitam e embelezam o ambiente.

Este é o refúgio perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão de conforto e infraestrutura de alto padrão.

Agende uma visita e apaixone-se por este sítio incrível em Peruíbe!ACN Imóveis Transformando sonhos em realidade.