Sala comercial Em edifício

Sala comercial - Consultório odontológico para locação no Botafogo, Campinas | 55,70 m²

Subtítulo

No último andar, com sol da manhã, vista panorâmica e uma vaga privativa. Venda sem equipamentos odontológicos por R$ 480.000,00.

Descrição completa para o site da imobiliária

Um espaço planejado para receber seus pacientes e valorizar a experiência de atendimento. Este consultório de 55,70 m² fica no 8º e último andar, na Rua Bernardo José Sampaio, 339, no Botafogo, em Campinas/SP. Conta com sol da manhã, vista panorâmica e uma vaga de garagem coberta e privativa no subsolo.

A planta reúne recepção decorada com balcão de atendimento, consultório principal, sala operacional secundária com pontos de água e esgoto preparados para a instalação de um segundo equipo/lavatório, sala de esterilização e apoio, copa privativa e dois banheiros.

O acabamento inclui porcelanato polido de grande formato, projeto de iluminação com rasgos de LED, marcenaria planejada nos ambientes e ar-condicionado. O vídeo mostra o espaço atualmente equipado, mas o preço de venda não inclui os equipamentos odontológicos.

O edifício dispõe de portaria das 6h às 22h, área de espera no térreo com água e sanitário e dois elevadores. Uma opção para profissionais que desejam um endereço comercial bem apresentado no Botafogo ou para investidores interessados em uma sala com configuração para atendimento odontológico.

Venda: R$ 480.000,00, sem equipamentos odontológicos. Condomínio informado: R$ 1.227,10. IPTU informado: R$ 186,25.

Entre em contato com a ACN IMÓVEIS e agende sua visita.

Destaques

- 55,70 m² de área útil privativa; 8º e último andar; sol da manhã; vista panorâmica.

- Uma vaga coberta e privativa no subsolo.

- Recepção planejada, consultório principal e sala secundária preparada para segundo equipo/lavatório.

- Sala de esterilização/apoio, copa privativa e dois banheiros.

- Porcelanato polido de grande formato, iluminação em LED, marcenaria planejada e ar-condicionado.

- Portaria das 6h às 22h, espera no térreo e dois elevadores.

Características e diferenciais

Tipo: sala comercial configurada como consultório odontológico. Área útil privativa: 55,70 m². Pavimento: 8º, último andar. Garagem: uma vaga coberta e privativa no subsolo. Distribuição: recepção, consultório principal, sala operacional secundária, esterilização/apoio, copa e dois banheiros. Pontos hidráulico e de esgoto preparados para segundo equipo/lavatório. Acabamentos e climatização conforme descrição acima. Segurança e acesso: portaria das 6h às 22h; dois elevadores. Área de terreno, área construída distinta da área útil, documentação, financiamento e disponibilidade de uso para outras atividades não informados.

Localização e público

Rua Bernardo José Sampaio, 339, Botafogo, Campinas/SP. Perfil indicado: dentistas, profissionais que pretendem estruturar atendimento odontológico e investidores em imóveis comerciais. Proximidade de serviços específicos, rotas e tempos de deslocamento não foram verificados.