IMÓVEL COMERCIAL LOCADO À VENDA EM HORTOLÂNDIA/SP – RENDA IMEDIATA PARA INVESTIDOR

Excelente oportunidade para investidor que busca imóvel já locado, com renda ativa e contrato vigente de longo prazo

Está à venda um imóvel comercial já locado, ideal para quem deseja adquirir um patrimônio gerando receita desde o primeiro dia, sem vacância e com excelente perspectiva de continuidade contratual.

Localizado no, Parque Ortolândia – Hortolândia/SP, em região estratégica e valorizada, o imóvel encontra-se atualmente locado comercialmente para a clínica SOLUÇÕES EM QUALIDADE DE VIDA, trazendo ao comprador uma oportunidade concreta de investimento com fluxo de caixa imediato.

Destaques para o investidor

• Imóvel já locado comercialmente

• Geração de renda imediata

• Retorno atual de 0,83%, superior à poupança

• Contrato de locação vigente até 15/08/2028

• Possibilidade de renovação por mais 05 anos

• Excelente opção para quem busca segurança, previsibilidade e patrimônio com renda

Este é o tipo de imóvel que interessa ao investidor que não quer comprar para esperar ocupação. Aqui, o ativo já está em operação, com locatário instalado e contrato em andamento, reduzindo o risco de vacância e aumentando a atratividade do investimento.

Estrutura do imóvel

O imóvel é amplo, versátil e muito bem distribuído, contando com:

Parte da frente

• 02 dormitórios

• 01 suíte

• Sala

• Cozinha

• Banheiro social

• Lavanderia

• Quintal

Parte dos fundos

• 03 dormitórios

• 02 suítes com armários planejados

• Banheiro social

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Cozinha com armários planejados

• Lavanderia

Vagas

• 04 vagas cobertas para carros

• Vagas descobertas adicionais

Localização estratégica

O imóvel está situado em uma região com excelente infraestrutura, próximo de:

• Escolas

• Centros comerciais

• Academias

• Serviços e comércios em geral

• Fácil acesso a pontos importantes da cidade

Por que este imóvel é uma excelente compra para investidor?

Porque reúne os principais fatores que tornam um ativo imobiliário atrativo:

• imóvel já produzindo renda

• contrato vigente de médio/longo prazo

• possibilidade de renovação contratual

• localização forte

• imóvel amplo e com perfil versátil

• potencial de valorização patrimonial aliado à receita recorrente

Trata-se de uma oportunidade para quem deseja investir com inteligência em um imóvel que já entrega renda atual, com ocupação comercial estabelecida e perspectiva de continuidade.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.